Lahjaksi saatua omenapuuta ei saa pakata muuttokuormaan

TUUSULA | Viisikymppislahjaksi saatu pihapatsas ja häiden kunniaksi istutettu nuori omenapuu ovat usein niitä pihan elementtejä, joita aletaan kaivella maasta muuttoauton ajaessa pihaan.

Kun koti vaihtuu, sisältä tulee pakattua lähes kaikki. Entä pihalta? Saako sieltä viedä haluamansa? Tai edes sen, jolla on tunnearvoa?

– Ei saa. Kaikki se, mikä halutaan ottaa mukaan, on luetteloitava toimeksiantosopimukseen kun asunto laitetaan myyntiin. Jos mainintaa ei ole, ostaja kuvittelee että elementit kuuluvat kauppaan. Tämä tosiaankin koskee myös pihan kasveja ja esineitä, sanoo kiinteistöedustaja Irmeli Kivioja Aktia Kiinteistönvälityksen Tuusulan konttorista.

Mitä ihmiset sitten ottaisivat mukaansa? Kaikkea mitä kuvitella saattaa: kukkia ja puita, suihkulähteitä tai niiden osia, tamppaus- ja pyykkitelineitä, pihavalaisimia, halkopinoja, paikalleen muurattuja grillejä ja kivilaattoja.

– Esimerkiksi leikkimökillä saattaa olla tunnearvoa. Mutta jos ostajalla on pieniä lapsia, leikkimökin olemassaolo saattaa olla ellei nyt ratkaiseva tekijä, ainakin plussa ostopäätöstä tehtäessä. Ostaja saattaa ihastua nimenomaan lapsiystävälliseen valmiiseen pihaan.

Mitä aiotte ottaa mukaan?

Kiviojan mukaan juuri tästä syystä myyjän onkin syytä tarkkaan miettiä jo etukäteen, että onko pihassa jotakin sellaista, mitä ehdottomasti halutaan mukaan.

– Toisaalta ammattitaitoisen kiinteistönvälittäjän on osattava ohjata myyjää oikeaan suuntaan ja kysyä asiasta. Vain näin vältytään mahdollisilta kiistoilta.

Kiviojan mieleen muistuu tapaus vuosien takaa. Lapseton pariskunta muutti pois ja vei pihavalaisimet mukanaan. Taloon muutti lapsiperhe, ja isäntä onneksi huomasi ajoissa, että sähköpiuhojen päät olivat maan pinnalla ilman suojausta.

– Siis ajoissa siinä mielessä, että mitään vakavaa ei sattunut.

– Tässä tapauksessa uusia omistajia olisi ehdottomasti pitänyt informoida asiasta. Aina sitä ei tule ajatelleeksi, että omin päin tehdyistä muutoksista voi aiheutua jopa vaaraa.